Esta reforma de loft es una de las más importantes que hemos realizado este año y uno de los proyectos cuyo resultado es más impresionante, si comparamos el antes y el después. Más que una reforma, fue una transformación.

Los clientes se pusieron en contacto con nosotros por un conocido que nos recomendó. Nos explicaron los muchos problemas que habían tenido con otro despacho de arquitectura y nos pusimos a trabajar para intentar sacar el máximo partido a este singular proyecto.

Se trataba de realizar un cambio de uso de un antiguo taller para convertirlo en una vivienda en el barrio de Horta. Era un local a pie de calle que constaba de una planta baja y un altillo de madera y los clientes querían una vivienda con tres habitaciones, un baño, salón, comedor y cocina. Después de darle muchas vueltas y de encajarlo todo, como resultado obtuvimos una planta baja con comedor, cocina y baño, y una planta superior con salón, tres habitaciones y un baño completo.

Foto del antes de reforma de loft en Barcelona - altillo

Reforma de loft - escalera

Planta inferior con cocina, comedor y aseo

En la primera planta realizamos un cerramiento que sirve de división entre el garaje y la vivienda. Este muro nos ayudó a estabilizar un forjado de hormigón armado existente que tenía bastantes carencias estructurales. Demolimos el forjado de madera existente y lo sustituimos por otro de hormigón armado con vigas metálicas donde se soportaría la planta superior. También modificamos parte de la obertura que daba al jardín para que entrase más luz e hicimos un acceso a este desde el parking.

Loft con garaje

La cocina es lo primero que encontramos al acceder a la vivienda. Está distribuida en una única línea, con frigorífico, columna de horno microondas, placa y fregadero. Los muebles se diseñaron con el mayor número de cajones posibles para aumentar la capacidad de almacenamiento. Los muebles altos llevan luces incorporadas para facilitar el trabajo en la encimera.

Reforma integral de loft con patio

El acabado de los muebles es estratificado blanco brillo, la encimera de Silestone y el frontal se ha acabado con el mismo revestimiento cerámico que la “alfombra” que está en el centro del comedor, creando así un conjunto muy agradable.

Reforma de loft con cocina blanca

Frontal de cocina con baldosa tipo hidráulica

La campana decorativa tiene un tubo coaxial de acero visto en todo su recorrido hasta la pared donde evacua al exterior, lo que le da al conjunto un efecto de acabado industrial.

Cocina con tubo de acero visto

La planta inferior también la dotamos con un aseo de dos piezas donde se ubica también el cuarto de lavado. Para conectar la planta baja con la superior se realizó una escalera de hormigón armado sustentada por paredes de carga cuyo interior se aprovecha como almacén y para la lavadora en la zona del aseo. De esta manera se aprovecha al máximo todos los espacios.

El pavimento de la planta inferior y también de la escalera es baldosa porcelánica de 90 x 50 de Rocersa de color gris.

Reforma integral de loft - escaleras

 

Planta superior con techo abuhardillado

Una de las singularidades y atractivos de la vivienda es el techo abuhardillado con vigas de madera vistas de la planta superior. Para conseguir este efecto que da calidez a la vivienda, se tuvo que dotar de una nueva impermeabilización de la cubierta por la cara exterior. Y por el interior se realizó un aislamiento térmico con una cámara de aire y un entrevigado acabado con placas de pladur. Las vigas se tuvieron que tratar con inyecciones de fungicidas e insecticidas para termitas y hongos.

Foto del antes de reforma de loft en Barcelona - vigas madera

Vista de la cubierta de vigas de madera en su estado original

 

Reforma de loft en Barcelona con techo abuhardillado

Reforma de loft - techo abuhardillado

En la planta superior hay tres habitaciones, dos dobles y una individual, con oberturas a fachada de carpintería de aluminio y vidrio con cámara, parquet tipo roble y carpintería interior con puertas lacadas tipo Mapi y zócalo lacado blanco.

Reforma de loft - planta superior

Reforma de loft - planta superior

En el baño el revestimiento de las paredes es con baldosa 20 x 20 blanca excepto en la ducha que se optó por colocar un gres imitación hidráulico de tonos grises a juego con el pavimento y el blanco de las paredes.

Reforma de loft - baño

Reforma de loft - lavabo

Instalaciones y garaje

Todas las instalaciones, tanto de agua, electricidad y saneamiento, son nuevas. Como sistema de climatización se escogió un climatizador inverter con bomba de calor con dos esplits interiores, suficientemente dimensionado para las características de la vivienda.

En el garaje se modificaron las instalaciones de iluminación y saneamiento, además de la pintura de todas las paredes.

Reforma de loft - puerta de garaje

Reforma de loft - entrada a vivienda

Si te ha gustado el resultado de esta transformación tan espectacular y quieres informarte sobre este tipo de reformas para conseguir la casa de tus sueños, ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos en lo que necesites.

Puedes ver más fotos de este proyecto y del antes y el después en la página de proyectos destacados.

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