Esta antigua casa del barrio de Sant Martí de Barcelona se encontraba en muy mal estado. Sus propietarios querían espacios más diáfanos y, sobre todo, que interior y exterior estuvieran conectados. Para ello, se tuvieron que eliminar tabiques y paredes de carga, así como modificar la distribución para adaptarla a sus necesidades. También se ampliaron las ventanas que dan al patio para conseguir más luz natural y esa relación interior-exterior.

Reforma integral de casa en Barcelona - plano origen

ANTES DE LA REFORMA

Reforma integral de casa en Barcelona - plano final

DESPUÉS DE LA REFORMA

Refuerzos estructurales

Cuando se hicieron las demoliciones vimos que parte de la cubierta estaba deteriorada a causa de filtraciones de agua, por lo que tuvimos que realizar refuerzos estructurales. Además, tratamos las vigas de madera para prevenir la presencia de insectos.

A los clientes les gusta mucho cocinar, por lo que pasan mucho tiempo en la cocina. Por eso para ellos era muy importante poder cocinar sin perder la comunicación con sus hijos mientras estos se encontrasen en el salón-comedor. La cocina de origen era una estancia cerrada con una pequeña ventana que daba al patio. Esta ventana se amplió abriendo la pared que había bajo ella y colocando una ventana estrecha pero que al ocupar el espacio de suelo a techo aporta mucha luminosidad.

Reforma integral de casa en Barcelona - cocina en paralelo

Para abrir la cocina al comedor tuvimos que llevar a cabo una de las actuaciones más importantes de esta obra: la apertura de un hueco de 8 metros de largo mediante un apeo de una de las paredes de carga de la vivienda. Para que la zona pensada para el salón también estuviera abierta al comedor y todo quedara en un espacio diáfano, se demolió el tabique de lo que había sido una habitación.

Reforma integral de casa en Barcelona - cocina abierta

Pavimento nuevo

Al tratarse de una planta baja en la que la presencia de humedades es habitual, se decidió colocar baldosa porcelánica a imitación madera en lugar de parqué. Pero antes de colocar el pavimento de toda la vivienda tuvimos que nivelar los suelos, ya que había diferencia de cotas de hasta 10 cm en diferentes habitaciones.

Reforma integral de casa en Barcelona - pasillo

Solución a los problemas de humedades

Cuando hicimos la visita para elaborar el presupuesto, detectamos una elevada presencia de humedades por capilaridad en las paredes medianeras. Para solucionar esto, durante la reforma eliminamos el revestimiento anterior de las paredes hasta 1 m de altura y lo sustituimos por un mortero transpirable. Este permite disipar la humedad que proviene del terreno y evita así el deterioro de las paredes por humedad.

Reforma integral de casa en Barcelona - salón

El patio

El pavimento del patio era muy irregular, lo que causaba que el agua quedara estancada y se formar musgo. Hicimos un nuevo pavimento con hormigón y con las pendientes adecuadas para que el agua corriera correctamente hasta el sumidero.

              Reforma integral de casa en Barcelona - antes patio Reforma integral de casa en Barcelona - patio antes

La puerta de acceso al patio se amplió eliminando la ventana contigua, consiguiendo así mayor comodidad de paso y más luz natural para el interior.

Las escaleras del patio ocupaban poco más de la longitud de la puerta de salida y estaban cubiertas por baldosa blanca. Para darles mayor protagonismo, se concibieron más grandes, haciéndolas llegar hasta la pared de la derecha, y los frontales de los escalones se cubrieron con baldosas hidráulicas recuperadas del interior de la casa.

Reforma integral de casa en Barcelona - patio

Otras actuaciones

Se bajaron los techos para el paso de las instalaciones de electricidad y climatización y se creó un baño extra. Donde antes había un solo baño, ahora queda un pequeño aseo junto al salón y otro baño con ducha al que se accede por una puerta que hay junto a la salida al patio.

Reforma integral de casa en Barcelona - techos

Reforma integral de casa en Barcelona - aseo

Reforma integral de casa en Barcelona - baño

Si te ha gustado el resultado de esta reforma integral, puedes ver más fotos y planos en nuestra página de proyectos destacados.

 

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