Hoy explicaremos la reforma integral que realizamos en un piso de una finca regia situada en el Eixample de Barcelona. La persona que vivía en él llevaba más de 50 años sin hacer ningún tipo de mantenimiento, por lo que todo, cocina, baño, instalaciones… estaba de origen. En la reforma que llevamos a cabo mantuvimos la distribución, sin tocar ninguna estancia, y adaptamos y actualizamos la vivienda a los usos y necesidades del propietario actual.

La reforma de la cocina

Para la reforma de la cocina se mantuvo la distribución de origen, es decir, que el fregadero y la cocina siguen en la ubicación original. Los muebles son estratificados de color blanco con acabado en brillo, los electrodomésticos son de Teka y la encimera de Silestone; el pavimento es de gres imitación hidráulico del fabricante Vives y las baldosas de las paredes son de cerámica de la firma Rocersa. Se actualizaron todas las instalaciones de agua, electricidad, iluminación y gas.

Reforma integral en Barcelona - cocina2

La reforma del baño

En la reforma del baño sí que se cambió la distribución. Eliminamos una bañera y desplazamos el inodoro que estaba debajo de la ventana y lo colocamos en el centro del baño, para lo cual las instalaciones de desagüe se tuvieron que llevar por el piso de abajo gracias a que no hubo problemas en ponernos de acuerdo con el vecino.

Como resultado de este cambio de distribución tenemos una magnífica ducha de considerables dimensiones, a nivel del suelo, con un plato de ducha sintético y una mampara de vidrio con una puerta fija y otra corredera que deja un paso de 70 cm.

Los sanitarios y grifería son de Roca y el mueble del lavabo (también de acabado blanco brillo) es de ba&ro. El pavimento es de gres de Vives y las baldosas blancas de gran formato de las paredes (28 x 85 cm) son de Rocersa.

Reforma integral en Barcelona - baño

La reforma integral

En el resto de la vivienda se restauró toda la carpintería, tanto interior como exterior, para lo que se lijaron todas las superficies, se enmasillaron para eliminar imperfecciones y después se pintaron dos capas de esmalte sintético blanco mate.

Reforma integral en Barcelona - carpintería restaurada2

Se ha dotado al piso de un sistema de calefacción mediante radiadores, colocando una caldera mixta en la cocina integrada en uno de los muebles altos. Las instalaciones de radiación van vistas.

Otro aspecto importante que el cliente quería era que a la hora de dimensionar las instalaciones eléctricas hubiese suficientes tomas de corriente en toda la vivienda. De ahí que al realizar la nueva instalación con su CGP y todo el cableado nuevo se colocaran más de 80 mecanismos en todo el piso.

La iluminación se ha realizado con Downlights Led en la cocina y lámparas dicroicas en el baño, distribuidor y pasillo, que son las zonas en las que se bajaron los techos. En el resto de la vivienda las lámparas son de superficie de bajo consumo.

Los falsos techos se realizaron en Pladur y se aprovecharon para el paso de instalaciones de electricidad, agua y calefacción, minimizando así el impacto en los tabiques con regatas y agilizando el proceso constructivo.

El parquet sintético fue la única partida que el cliente no contrató con Accesible Reformas. Lo que sí hicimos fue pintar más de tres veces toda la vivienda, debido a que las paredes estaban en tan mal estado que la pintura amarilleaba, por lo que se tuvo que enmasillar y pintar varias veces.

Reforma integral en Barcelona - pasillo2

Con esta reforma integral se consiguió también dotar a la vivienda de una zona de lavado que antes no existía, ubicando en un rincón oculto de la galería exterior las instalaciones necesarias para colocar una lavadora y una secadora. En esta galería también se cambió el pavimento y se sustituyó por uno de gres imitación hidráulico de Vives.

Reforma integral en Barcelona - galería2

El resultado de esta reforma integral es una vivienda elegante y muy luminosa que ha satisfecho los deseos y necesidades del propietario. El color blanco combinado con el parquet y el pavimento de cenefas tipo hidráulico, confiere un estilo vintage renovado que casa a la perfección con el estilo regio de la finca, típica del ensanche barcelonés.

 

 

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