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REFORMA INTEGRAL DE UN PISO DE PRINCIPIOS DEL SIGLO XX

En este artículo os queremos mostrar una reforma integral que hemos concluido recientemente muy cerca de nuestra oficina, en el barrio de Horta-Guinardó de Barcelona, de la que estamos muy satisfechos con el resultado. Hemos trabajado durante 3 meses para reformar cocina, baño, renovar todas las instalaciones, carpinterías y cambiar todos los revestimientos.

Se trata de una reforma integral compleja, como todas las que se realizan en viviendas tan antiguas, con tabiques de ladrillo macizo, paredes de carga y vigas de acero que tiemblan cuando se camina por el piso transmitiendo la sensación de fragilidad… Hemos tomado las precauciones necesarias, que consisten en pasar las instalaciones por los techos, por lo que hemos tenido que que realizar falsos techos de pladur en toda la vivienda excepto en el baño, donde se ha colocado un termo para el ACS y un techo de aluminio registrable para el mantenimiento. Las regatas de la paredes se han realizado en sentido vertical para no debilitar los muros y la pared de separación entre salón comedor y cocina se ha realizado en pladur para no sobrecargar el forjado.

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Salón comedor

En la reforma de la cocina se ha cambiado todo el mobiliario, instalaciones de agua, electricidad y saneamiento. Se han revestido las paredes con baldosas de gran formato 25 x 85 cm de color blanco y se ha colocado un pavimento gris antracita de 60 x 60 cm todos ellos de Rocersa. Los electrodomésticos son casi todos de Teka y se han colocado campana decorativa, encimera de inducción, horno y microondas. El frigorífico es un combi de Liebheer.

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Cocina - lateral

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Cocina - electrodomésticos

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Cocina - frontal

 

Se trata de una vivienda de un edificio de principios de siglo XX en la que se han recuperado y restaurado algunos de los elementos de origen con la intención de mantener parte de la esencia y conseguir una estética tipo retro. Los elementos que se han conservado y restaurado para este fin son:

  • Pavimento hidráulico de baño: restaurado y endurecido con silicatos modelo tres colores con motivos geométricos.
  • Pavimento hidráulico de vivienda (excepto cocina): restaurado, rejuntado y endurecido con silicatos modelo dos colores con motivos clásicos en amarillo y verde.
  • Mallorquinas de madera de las balconeras: lijadas, enmasilladas y pintadas en marrón oscuro (tabaco).
  • Cerrajería de barandillas de balcón posterior: lijadas, protegidas y pintadas con Oxirón.
  • Puerta de acceso a vivienda: lijada enmasillada y barnizada por el exterior y lacada blanca por el interior.

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Salón comedor - balcón


Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Cuarto de baño

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Cuarto de baño - ducha

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Cuarto de baño - lavabo

Para el resto de la vivienda se han actualizado e instalado puertas nuevas en laca blanca, se han modificado todas las instalaciones de agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones. Todas las instalaciones de la vivienda las hemos pasado por el falso techo continuo de pladur.

Reforma integral en Rambla Volart de Barcelona. Pasillo de entrada

 

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